Село Некрасовка «__» _______ 2013г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛЛМАССИВ», в лице директора Белякова Олега Евгеньевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны и собственники жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Село Некрасовка Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ул.________________, с другой стороны, в соответствии с протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №___ от «_____»__________.2013 г., заключили настоящий договор управления (далее Договор) о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Договор заключен по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Село Некрасовка Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ул._________________, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от «____»___________ 2013 г.
2. Предмет договора
3. Обязанности и права сторон
3.2. Управляющая организация имеет право:
3.2.3. организовывать и проводить проверку технического состояния инженерного оборудования в помещениях собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений в МКД.
3.2.4. организовывать и проводить проверку работы установленных приборов учета и сохранности пломб, правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов учета (при их наличии).
3.2.5. взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в установленном законодательством порядке задолженность по оплате услуг в рамках Договора.
3.2.6. требовать, в том числе в судебном порядке, с собственников и нанимателей помещений в МКД возмещение убытков, причиненных общему имуществу или Управляющей организации в результате нарушения ими условий Договора.
3.2.7. оказывать дополнительные платные услуги по ремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудования и установочных изделий, перечень которых приведен в Приложении № 5 к Договору.
3.2.8. изменять размер платы услуг по содержанию и ремонту общего имущества, платы за управление МКД, дополнительных платных услуг, в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.2.9. в случае возникновения необходимости проведения Управляющей организацией не установленных Договором работ и услуг, в том числе связанных с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине собственников, либо в связи с нарушениями собственниками обязательств по Договору, указанные работы проводятся за счет средств собственников.
3.2.10. подавать заявку в администрацию муниципального образования на участие в программах по софинансированию работ на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
3.2.11. путем заключения договоров об использовании общего имущества МКД, распоряжаться общим имуществом (сдача в аренду, предоставление в пользование, размещение оборудования, проведение работ и т.д.) с последующим самостоятельным распределением полученных от этого денежных средств на содержание и ремонт общего имущества МКД, возмещение убытков по актам вандализма, вреда по деликтным действиям, устранение аварийных ситуаций, а также на иные цели, устанавливаемые Собственником.
3.2.12. использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу собственников для выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества.
3.2.13. представлять без специальной доверенности интересы собственника(ов) по предмету договора, в том числе по заключению в интересах собственников договоров, направленных на достижение целей Договора, во всех органах власти (государственной, муниципальной), организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней, пред иными третьими лицами.
3.2.14. подготавливать собственникам предложения по проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности с указанием перечня мероприятий и сроков их проведения, необходимого объема работ, стоимости материалов, порядка финансирования работ, сроках возмещения расходов управляющей организации и иных предложений, связанных с условиями выполнения указанных мероприятий.
3.2.15. подписывать акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон за содержание и ремонт систем инженерно-технического обеспечения и оборудования между общим имуществом собственников в МКД и имуществом других организаций, подписывать все необходимые документы по подготовке МКД к сезонной эксплуатации.
3.2.16. принимать участие в общих собраниях собственников без права голосования. Оказывать помощь в подготовке и проведении общих собраний собственников МКД за счет средств Управляющей организации.
3.2.17. вносить предложения Собственнику о необходимости проведения внеочередного общего собрания Собственников для принятия решений по вопросам, отнесенным в соответствии с ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений. Такое предложение может быть направлено путем размещения Управляющей организаций соответствующего обращения к собственникам на дверях подъездов;
3.2.18. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством, отнесенные к полномочиям Управляющей организации.
3.3. Собственники помещений в МКД обязуются:
3.3.1. своевременно в установленном законодательством порядке оплачивать предоставляемые по Договору услуги и работы. Возмещать Управляющей организации расходы, связанные с исполнением Договора. Данные расходы включаются в выставляемые Управляющей организацией счета-квитанции на оплату услуг.
3.3.2. обеспечивать сохранность общего имущества, поддерживать МКД в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества.
выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-строительные, противопожарные и эксплуатационные требования, в том числе:
- соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально установленные для этого места;
- не допускать сбрасывания в систему канализации (при ее наличии) мусора и отходов, засоряющих канализацию, в противном случае затраты, связанные с засором распределяются на всех собственников и нанимателей пропорционально занимаемой площади помещения;
- не допускать слива жидких пищевых отходов в мусоропровод (при его наличии);
- соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами; не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения проходов, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;
- не допускать выполнения в жилых и нежилых помещениях работ или совершения других действий, создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;
- пользоваться телевизорами, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами при условии уменьшения уровня слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов МКД в ночное время (с 22 до 10 часов местного времени в выходные и праздничные дни и с 22 до 7 часов местного времени в будние дни);
- не допускать нахождения и хранения личного имущества в местах общего пользования;
- устанавливать металлические решетки, двери после письменного согласования с органами пожарного надзора, Управляющей организацией и другими собственниками;
- соблюдать иные требования законодательства РФ, относящиеся к предмету Договора.
3.3.3. обеспечить доступ в помещения представителям Управляющей организации, сторонних организаций привлеченных на договорной основе, для осмотра приборов учета и контроля, а также, в случае возникновения аварийной ситуации, для выполнения необходимого ремонта общего имущества и работ по ликвидации аварий.
3.3.4. не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки приборов учета, изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем без согласования с Управляющей организацией.
3.3.5. не осуществлять переустройства и переоборудования внутриквартирных инженерных сетей (санитарно-технических и электрических) без согласования с Управляющей организацией и без получения разрешительных документов в установленном законом порядке.
3.3.6. при проведении общестроительных, монтажных и отделочных работ при перепланировке и переустройстве помещений, принадлежащих Собственникам, руководствоваться ЖК РФ и действующими нормативными правовыми актами.
3.3.7. соблюдать правила пользования помещениями, содержания МКД и придомовой территории.
3.3.8. не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру без согласования с Управляющей организацией.
3.3.9. своевременно сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях, препятствующих оказанию услуг в рамках Договора.
3.3.10. не производить слив воды из системы и приборов отопления.
3.3.11. своевременно осуществлять проверку поквартирных приборов учета энергоресурсов.
3.3.12. не совершать действий, связанных с отключением МКД от подачи энергоресурсов.
3.3.13. по запросу Управляющей организации и в согласованные с Собственником сроки представить копию свидетельства регистрации права собственности на помещение и предъявить оригинал для сверки.
3.3.14. при планировании отсутствия в помещении на срок более 2-х суток перекрыть все отсечные вентили на трубопроводах горячей и холодной воды, отключать от сети электробытовые приборы, а также предоставить Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение собственника на случай устранения аварийных ситуаций.
3.3.15. до 25 числа каждого месяца, следующего за расчетным, в полном объеме производить оплату по счет – квитанции, выставляемой Управляющей организацией.
3.3.16. на Общем собрании собственников избрать Совет МКД и предоставить в Управляющую организацию сведения о лицах, вошедших в него (Ф.И.О., адрес, сведения о собственности на помещение, контактный телефон). В случае, если Совет МКД или уполномоченное собственниками лицо не будет выбрано или выбранные лица отказались быть уполномоченным лицом или членом Совета МКД, то его обязанности, до момента выбора нового лица, могут быть исполнены любым из собственников в МКД.
3.3.17. соблюдать правила регистрационного учета граждан по месту жительства и временного пребывания, а также в течение 10 дней с момента наступления соответствующих обстоятельств, предоставлять Управляющей организации сведения:
- о смене Собственника, Ф.И.О. нового собственника и дату вступления нового Собственника в свои права. Представить Управляющей организации документы, подтверждающие смену Собственника или владельца.
- о заключенных договорах найма (аренды), по которым обязанность платы управляющей организации за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги возложена собственником полностью или частично на нанимателя (арендатора), с указанием Ф.И.О. (наименования) наймодателя (арендодателя), нанимателя (арендатора);
- об изменении количества граждан, проживающих в жилом(ых) помещении(ях), включая временно проживающих;
3.3.18. в случае возникновения необходимости проведения Управляющей организацией не установленных Договором работ и услуг, связанных с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине Собственника, оплатить понесенные управляющей организацией расходы.
3.3.19. исполнять иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативными правовыми актами, применительно к условиям Договора.
3.3.20. при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.
3.4. Собственники помещений в МКД вправе:
3.4.1. требовать надлежащего оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества по согласованным с собственниками помещений и Управляющей организацией перечням, в том числе на устранение аварий и неисправностей в пределах суммы средств, фактически собранных Управляющей организацией в качестве платы за соответствующие услуги и работы.
3.4.2. требовать в установленном порядке от Управляющей организации перерасчета платежей за услуги по Договору, в случае оказаниях их ненадлежащего качества.
3.4.3. контролировать выполнение Управляющей организацией ее обязательств по Договору в соответствии с ЖК РФ.
3.4.4. в случае необходимости обращаться в Управляющую организацию с заявлением о временной приостановке подачи в жилое помещение воды, электроэнергии, отопления, на условиях, согласованных с Управляющей организацией (указанная услуга является платной).
3.4.5. при условии представления подтверждающих документов установленного образца, требовать в соответствии с установленным Правительством РФ порядком перерасчета размера оплаты за отдельные виды услуг, рассчитываемые исходя из нормативов потребления, в случае временного отсутствия одного, нескольких или всех пользователей жилого помещения, принадлежащего Собственнику (для граждан, у которых не установлены индивидуальные приборы учета).
3.4.6. осуществлять другие права, предусмотренные действующими нормативными правовыми актами РФ, применительно к условиям Договора
4. Цена и порядок расчетов
4.1. Цена договора определяется как ежемесячная плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и составляет 29,02 рублей/м2, в том числе:
- управление в размере 1,58 руб./м2;
- ремонт общего имущества 15,0 руб./м2;
Стоимость коммунальных услуг определяется как плата за холодное водоснабжение и водоотведение и устанавливается в соответствии с тарифами и нормами, утверждаемыми уполномоченными государственными органами.
4.2. Размер платы за услуги по содержанию и ремонту договора устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников МКД.
4.3. В случае непринятия собственниками решения об утверждении размера платы за управление, содержание, ремонт общего имущества МКД на очередной год, указанный размер платы может быть изменен управляющей организацией с 01 июля каждого года, без внесения изменений в Договор и проведения общего собрания собственников помещений в размере, не превышающем предельный максимальный индекс изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с утверждаемыми Постановлениями Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края и Администрацией Хабаровского края.
4.4. Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ, либо иного действующего нормативно правового акта, регулирующего предоставление коммунальных услуг, а при отсутствии квартирных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов в порядке, установленном Правительством РФ.
4.5. При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца
4.6. Порядок распределения объема коммунальных услуг: распределять объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за расчетный период, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в размере превышения над объёмом коммунальной услуги, рассчитанном исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми потребителями в жилых и нежилых помещениях пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения.
4.7. Оплата собственниками и нанимателями помещений в МКД оказанных услуг по Договору осуществляется на основании выставляемых счетов-квитанций, в которых указываются: размер оплаты за оказанные услуги, сумма задолженности за оказанные услуги в предыдущий период и др., в соответствии с действующим законодательством.
4.8. Оплата за коммунальные услуги производится на основании квитанций, выставляемых от имени поставщиков коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг», либо иного действующего нормативно правового акта, регулирующего предоставление коммунальных услуг, если иное решение не принято Общим собранием собственников.
4.9. Срок внесения платежей:
- до 25 числа месяца, следующего за истекшим - для граждан, проживающих в жилых помещениях.
Для собственников и пользователей нежилых помещений устанавливается иной срок в соответствии с договором долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания.
4.10. Не использование помещений не является основанием невнесения платы за услуги по договору. При временном отсутствии собственников и нанимателей жилых помещений в МКД или проживающих с ним лиц, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия собственников помещений в МКД в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Перерасчет платы по услуге «управление», «содержание», «ремонт» не производится.
4.11. Ремонт общего имущества в МКД проводится за счет собственников на основании решения Общего собрания собственников помещений в МКД, принятого в порядке, установленном ЖК РФ. Обязанность по оплате расходов на ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на ремонт МКД. Оплата за ремонт производится в соответствии с ЖК РФ.
4.12. Собственник не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
4.13. Собственник вправе осуществить предоплату за текущий месяц и более длительные периоды.
4.14. Иные услуги Управляющей организации, не предусмотренные Договором, выполняются за отдельную плату по взаимному соглашению Сторон по договорным ценам.
5. Ответственность сторон
5.1. Управляющая организация несет ответственность за организацию и соответствие предоставляемых по договору услуг нормативным правовым актам, в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Управляющая организация несет ответственность за ущерб (убытки), причиненный МКД в результате ее действий или бездействия, в размере действительного причиненного ущерба в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. Управляющая организация не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по ее вине или не по вине ее работников.
5.4. В случае своевременного уведомления Управляющей организацией собственников помещений в МКД об истечении нормативного срока эксплуатации общего имущества МКД согласно норм и требований СНиП и необходимости его ремонта и порядке финансирования, Управляющая организация не несет ответственность за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
5.5. Собственники помещений в МКД несут ответственность за нарушение обязательств по Договору, требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.6. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, Собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленными ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
5.7. Собственник, заключивший договор аренды (социального найма) помещения несет солидарную ответственность в случае невыполнения арендатором (нанимателем) обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
5.8. Во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по договору Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.9. При выявлении Управляющей организацией факта проживания (в том числе временно) в занимаемом собственниками жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, незарегистрированных граждан, Управляющая компания после составления акта об установлении количества таких граждан, и подписания его председателем совета МКД и (или) членами совета МКД в количестве не менее двух подписей, в праве выставить оплату за коммунальные услуги, в соответствии с установленным количеством граждан и количестве суток их фактического проживания, зафиксированным соответствующим актом и подписанным председателем совета МКД и (или) членами совета МКД в количестве не менее двух подписей, коммунальные услуги при этом устанавливаются и начисляются в соответствии с тарифами и нормами, утверждаемыми уполномоченными государственными органами.
5.10. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу в МКД, если он возник в результате:
- противоправных действий (бездействий) собственников, нанимателей и лиц, проживающих совместно с ними;
- использования собственниками и нанимателями общего имущества МКД не по назначению и с нарушением действующего законодательства;
- не исполнением собственниками и нанимателями своих обязательств, установленных Договором;
- аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.)
5.11. Управляющая организация не несет ответственность за техническое состояние общего имущества МКД, которое существовало до момента заключения Договора.
6. Особые условия
6.1. Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из Сторон по месту нахождения ответчика.
6.2. Претензии (жалобы) на несоблюдение условий договора предъявляются собственниками помещений в МКД в письменном виде и подлежат обязательной регистрации в Управляющей организации.
6.3. Граница эксплуатационной ответственности между общим имуществом в МКД и личным имуществом - помещением Собственника определяется в соответствии с Постановлением Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
6.4. Индивидуальные приборы учета являются личным имуществом Собственника.
6.5. Собственник даёт свое согласие на обработку его персональных данных в целях реализации обязательств Управляющей организации по Договору, в том числе:
- для создания и ведения базы данных о Собственниках помещений в МКД применительно к Договору управления;
- ведения учётной и технической документации по МКД;
- сбора и начисления платежей по договору;
- информирования Собственника о ходе выполнения Управляющей организацией обязательств по Договору с помощью телефонной или почтовой связи.
Согласие Собственника дано на весь срок действия Договора.
6.6. Контроль за выполнением управляющей организацией своих обязательств по договору осуществляется путем:
- подписания уполномоченным лицом актов выполненных работ и оказанных услуг Управляющей организацией;
- предоставления отчетности Управляющей организацией;
- участия в проведении осмотров общего имущества в согласованные с Управляющей организацией сроки;
- по заявлению собственников актирования фактов не предоставления услуг или предоставления услуг не надлежащего качества;
- участия в приемке всех видов работ, в том числе по подготовке дома к сезонной эксплуатации;
- инициирования созыва внеочередного общего собрания собственников для принятия решений по фактам выявленных нарушений и не реагирования Управляющей организации на обращения Собственника, с уведомлением о проведении такого собрания (с указанием даты, времени и места) Управляющей организации;
- обращения в органы, осуществляющие государственный контроль над использованием и сохранностью жилищного фонда, его соответствия установленным требованиям для административного воздействия, обращения в другие инстанции, согласно действующему законодательству.
7. Форс-мажор
7.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из Сторон, а именно пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, изменение действующего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от Сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
7.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
8. Порядок изменения и расторжения Договора
8.1. Все изменения и дополнения к Договору принимаются по соглашению сторон и оформляются в письменном виде.
8.2. Договор может быть расторгнут:
- в одностороннем порядке по инициативе Собственников помещений в МКД, в случае систематического невыполнения Управляющей организацией своих обязанностей с обязательным уведомлением последней об этом не позднее, чем за 30 дней.
- в одностороннем порядке Управляющей организацией в случае образования задолженности у собственников помещений в МКД за услуги, предоставляемые по Договору, превышающей шесть ежемесячных размеров оплаты по данному договору;
- по соглашению сторон;
- в случае ликвидации Управляющей организации;
- в судебном порядке.
8.3. Расторжение договора не является основанием для собственников помещений в МКД в прекращении обязательств по оплате произведенных Управляющей организацией затрат на услуги и работы во время действия настоящего Договора.
9. Срок действия Договора
9.1. Договор заключен на три года с «_16_» ___07___ 2013г. по «_15_» ___07___ 2016г.
9.2. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном в 8 разделе.
9.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия, настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
9.4. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью
- Приложение № 1 – Список собственников жилых и нежилых помещений (указан в п. 2 раздела 10 договора), на _________ листах;
- Приложение № 2 – Состав и состояние общего имущества МКД (акт технического состояния общего имущества МКД), на _________ листах;
- Приложение №3 – Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и сроки их проведения, на _________ листах;
- Приложение № 4 – Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, на _________ листах;
- Приложение №5 – Перечень платных услуг, оказываемых «Управляющей организацией», на _________ листах.
10. Реквизиты сторон
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
ООО «ЖИЛМАССИВ»
Юридический адрес: кв-л. ДОС (Большой Аэродром), д 52
Телефоны для связи: 236863, 236879, факс 236863
ИНН 2724072028 КПП 272401001
Р\счет 40702810570000103811
Дальневосточный банк ОАО "Сбербанк России" г.Хабаровск
БИК 040813608
К\с 30101810600000000608
Директор ООО «ЖИЛМАССИВ»
____________________ О.Е.Беляков
Юридическая помощь 
